Energibesparelse og minimal forstyrrelse af beboerne

Oprindelige facader

Høje Gladsaxekomplekset er et af datidens ikonbyggerier. Bygningerne er opført som et af de første store elementbyggerier i
Danmark i årene 1962-65. 160 boliger i 4-etagers lavblokke, fordelt på tre bygninger.
Facaderne og vinduerne var de oprindelige fra bebyggelsens opførelse – ca. 48 år gamle.

Udfordringer

Vinduerne var af træ og er arkitektonisk placeret, så de er udsat for vejrlig – sol og nedbør.
Vinduerne var med koblede rammer og utidssvarende. De var forsøgt tætnet og renoveret
flere gange, men både vinduer og vægelementer viste sig at være utætte.

Nye facader

Danakon udskiftede hele facadeelementet således, at der ikke blev efterladt gamle dele.
Alle utætheder blev dermed fjernet. Elementerne blev leveret færdigfabrikeret og bleudskiftet udefra.

Minimal forstyrrelse

Danakon foretog indgrebet således, at den gamle facade blev fjernet samme dag, som den nye facade blev indsat. Det betød minimal forstyrrelse af beboerne og de nye facader reducerede varmeregningen væsentligt. Efterfølgende blev radiatorer sat op igen og malerreparationer blev udført.

Bevaret udtryk

De eksisterende aluplader blev efterfølgende genmonteret således, at den renoverede facade i dag fremstår med det oprindelige udtryk.

Øje for lidt mer!

Under løsning af opgaven havde Danakon fokus på at mindske generne for bebyggelsens beboere mest muligt. På grund af arbejdet i selve lejlighederne lagde Danakon stor vægt på grundig brugerinvolvering gennem hele forløbet. På én og samme dag blev den gamle facade udskiftet med en ny og færdigfabrikeret.
Samtidig havde Danakon øje for at opnå ekstra energibesparelse ved at udskifte hele vægelementet frem for blot vinduespartiet, som først var planlagt.

Fakta

Emne: Høje Gladsaxe
Bygherre: Lejerbo
Arkitekt: Pålsson Arkitekter
Antal boliger: 160
Byggeår: 2013 (7 mdr.)
Byggesum: 13 mio. kr.
Rådgiverhonorar: 1,0 mio. kr.
Omfatter: Totalrådgivning i
forbindelse med udskiftning
af indgangsfacader.